내집마련 디딤돌 대출 이용시 금리 우대 혜택을 얻는 방법을 자세히 살펴보겠습니다. 현재 대출 금리가 계속 상승하고 있는 상황에서, 더 낮은 금리를 희망하시는 분들께 유용한 정보일 것입니다.
내집마련 디딤돌 대출의 금리, 금리 우대 혜택, 중도 상환 수수료, 그리고 실거주 의무에 대해 자세히 알아보겠습니다.
내집마련 디딤돌 대출 금리
내집마련 디딤돌 대출의 금리는 고정금리와 5년 단위로 변동하는 금리로 구성되며 연 2.15%부터 3.00%까지 다양합니다. 연소득(부부 합산 연소득) 수준에 따라 세 가지 그룹으로 나누어 금리가 적용되며 대출 기간에 따라 다른 금리가 적용됩니다.
연소득 2천만 원 이하인 경우
- 10년: 연 2.15%
- 15년: 연 2.25%
- 20년: 연 2.35%
- 30년: 연 2.40%
연소득 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하인 경우
- 10년: 연 2.50%
- 15년: 연 2.60%
- 20년: 연 2.70%
- 30년: 연 2.75%
연소득 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하인 경우
- 10년: 연 2.75%
- 15년: 연 2.85%
- 20년: 연 2.95%
- 30년: 연 3.00%
내집마련 디딤돌 대출 금리 우대
내집마련 디딤돌 대출에서는 다양한 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다. 이러한 혜택은 중복 적용이 불가능하며 대출 신청 시 유리한 조건을 확인하고 선택하시면 됩니다.
- 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구: 연 0.5% 금리 우대
- 장애인 가구: 연 0.2% 금리 우대
- 다문화 가구: 연 0.2% 금리 우대
- 신혼 가구: 연 0.2% 금리 우대
- 생애최초 주택 구입자: 연 0.5% 금리 우대
내집마련 디딤돌 대출 추가 금리 우대
내집마련 디딤돌 대출 추가 금리 우대는 중복 적용이 가능합니다. 다음은 추가 금리 우대 조건입니다.
청약(종합) 저축 가입자(본인 또는 배우자)
- 가입 기간 1년 이상 및 12회 이상 납입 시: 연 0.1% 금리 우대
- 가입 기간 3년 이상 및 36회 이상 납입 시: 연 0.2% 금리 우대
(다만, 대출 접수일로부터 6개월 이내 일괄 납부된 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외하고 선납은 포함)
부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지)
- 연 0.1% 금리 우대
다자녀 가구
- 3 자녀 가구: 연 0.7% 금리 우대
- 2 자녀 가구: 연 0.5% 금리 우대
- 1 자녀 가구: 연 0.3% 금리 우대
신규 분양 주택 가구(준공 전 분양 아파트 또는 준공 후 분양 전환 임대 아파트의 최초 분양 계약 체결 가구)
- 연 0.1% 금리 우대
내집마련 디딤돌 대출 중도 상환 수수료 정보
내집마련 디딤돌 대출 중도 상환 수수료는 3년 이내 중도 상환 시 원금에 대하여 대출 실행일로부터 경과일 수에 따라 1.2% 내로 부과됩니다.
내집마련 디딤돌 대출 실거주 의무 정보
내집마련 디딤돌 대출을 받았다면 대출받은 주택으로 1개월 이내에 실제로 거주해야 합니다. 실거주 의무를 어기면 대출금 회수가 이루어질 수 있으니 주의하셔야 합니다.
요약하자면, 내집마련 디딤돌 대출을 이용하여 금리 우대 혜택을 받을 수 있는 다양한 조건과 혜택이 있습니다. 가족 상황이나 금융 상황에 따라 적합한 조건을 선택하여 내집을 구매하거나 보다 유리한 조건으로 대출을 활용해 보시기 바랍니다.
